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河南3项目入选运动休闲特色小镇 将带动哪些经济发展_河嫡一妻南

网络整理 2017-08-17 最新信息

  我省3项目入选运动休闲特色小镇试点

  继7月底11个镇入选全国第二批特色小镇名单后,我省在特色小镇建设的道路上,又有了新的抓手。

  近日,体育总局办公厅正式发布《关于公布第一批运动休闲特色小镇试点项目名单的通知》(以下简称《通知》),其中“信阳市鸡公山管理区户外运动休闲小镇”“郑州市新郑龙西体育小镇”“驻马店市确山县老乐山北泉运动休闲特色小镇”3个项目入选。《通知》称,试点项目将探索运动休闲特色小镇发展路径,为以后运动休闲特色小镇建设提供借鉴、树立样板,同时还将通过政策、资金等多方面支持,加快运动休闲特色小镇的建设和探索。

  2017年5月,国家体育总局发布《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》,正式启动了运动休闲特色小镇的建设工作,此次河南3个项目入选,代表河南在特色小镇发展过程中有了新的扩展和掘金领域。

  “运动休闲特色小镇并不是起个名字那样简单,而是一种产业开发新模式。”卓创咨询分析师张为民解释,与产业园区和特色小镇不同,“运动休闲特色小镇”的突出特征是以运动为核心。虽然仍具备休闲旅游功能,但发展的基础是运动项目和赛事项目。“试点区域具有至少一个突出的运动项目特色,并有将旅游、文化、康养、教育培训等项目融合的潜力,这都是带动形成产业链和服务圈的基础。”张为民说。

  近两年,随着特色小镇概念的火爆,运动小镇也不断涌现。

  一位行业人士称,在2016年,全国进入建设阶段的体育小镇就超过100个,在这些小镇的规划中,自行车、马拉松、钓鱼、登山、滑雪等消费引领性强、覆盖面广的室内外运动项目是热门主题。

  而从我省看,目前在户外运动方面,已逐步形成安阳航空运动、登封滑雪、赛车运动、南阳自行车运动以及信阳登山、滑雪运动几个运动休闲的集群区域。“除了此次入选的3个特色休闲小镇外,信阳、安阳、洛阳等地的运动休闲特色也都具有一定的基础和潜力,这无疑对河南未来运动休闲特色小镇的建设,起到了基础性支撑作用。”

  值得一提的是,在此次运动小镇的建设中,扶贫是试点的关键内容。张为民坦言,一些适合发展户外运动的地区,往往是山区、贫困区。将试点项目的建设与扶贫工作结合,特别是通过向贫困村庄和村民分发股权、提供就业岗位、提供培训服务、搭建当地特色农产品销售平台等扶贫方式,可以有力带动贫困村庄和居民增加收入、脱贫致富。“这契合了发展户外特色运动的大方向,也有利于探索体育扶贫新模式。”张为民说。

  小镇在精而不在多

  随着运动休闲特色小镇热度的增加,其内在的商业模式,也让一些投资者心动。

  如焦作一位建设商就向记者表示,运动休闲小镇相比特色小镇,有着更多的切入角度,而他亦打算先期投资2000万元,结合当地打造以自行车赛事为基础的体育特色镇区。郑州一位地产开发商韩先生更直言这是特色小镇之后的又一投资领域。

  当然这种热情,也引发了一些人的忧虑。金融行业人士刘先生认为,在当前市场调控和融资收紧、行业资金压力不断增大背景下,特色小镇由于具有融资、抵押等方面的支持政策,使得开发商纷纷进入这个领域,其中不乏融资和圈地的公司,

  他举例,当前特色小镇建设,是唯一允许使用在建项目进行抵押贷款的项目,而运动休闲特色小镇更可以获得一次性资金用于建设完善运动休闲设施,组织开展群众身边的体育健身赛事和活动。这对于开发商来说是不小的诱惑。“现在在特色小镇建设上,已出现不具投资基础、没有产业群却凭空打造小镇的现象,如果把控不牢,运动休闲小镇只怕也会出现类似情况。”刘先生说。

  正因此,此次《通知》专门强调,要积极探索不同性质、不同种类土地的开发利用方式,杜绝滥占耕地项目发生,防止项目建设被房地产开发主导,防止在项目建设中过度举债,出现“烂尾楼”“睡城”“豆腐渣工程”和“半拉子工程”。

  张为民认为,从产业内容上看,运动休闲特色小镇强调运动,其关键在于硬件项目和软件的合一。如美国布鲁明顿、挪威的特吕西尔等小城,都是依靠特色体育项目,成为知名的观光旅游度假胜地,目前国内比较成功的运动休闲小镇,也大多与赛事挂钩。“事实上,只有将吸引流量的赛事和基础设施相结合,才能培育当地体育产业基础,并扩展延伸以此为中心的多重产业链。”张为民说。

  此外,像特色小镇建设那样遍地开花,显然也不适用于体育休闲特色小镇的建设。韩先生表示,从供给侧结构性改革的角度来看,体育小镇在精不在多。目前一些地方,其特色运动项目发展基础条件不足,或区域运动项目品牌数量少,遍地开花的做法只会使其如当前部分观光农业一般,白白浪费土地资源,成为无效供给,并使精品流于一般。

  他认为,运动休闲小镇推进的本意,是通过地域特色和运动特色的有机结合,形成多业态互为依托、多种投资并存且具有多种功能的集聚区。尤其是对于一些具备运动特色的地方来说,这种新型经营模式一旦探索成熟,将有很强的“竞争护城河”效应,实现城乡多领域的融合对接。“但这也意味着试点探索必须集中在潜力和基础较好的地方,这些连接城镇的关键性区域节点,绝不应一哄而上,当前也不适合大范围进行尝试。”韩先生表示。

Tags:融资   运动   小镇   旅游   河南

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